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共1个回答
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ask2137695386 丨Lv 1
离婚后房贷处理需结合房产归属和还款责任协商解决。若房产判归男方，双方可协商由男方继续偿还贷款，同时办理产权变更手续，将女方名字从房产证和贷款合同中移除。需注意，即使离婚协议约定由男方还款，若女方仍是贷款共同借款人，银行仍有权向其追偿。因此，建议男方通过提前还贷或转贷方式解除女方责任。 若房产需出售分割，需先结清贷款才能过户。暂时无力还贷的，可申请延长还款期限或与银行协商调整方案。实际操作中，建议双方签订书面协议明确还款责任，并到房管部门和贷款机构办理手续，避免后续纠纷。 涉及共同还贷部分，未取得房产的一方有权主张补偿。补偿金额通常包括已还贷款本金、对应房产增值部分的一半。具体计算需参考还款流水和房产评估价值，必要时可委托专业机构核算。- AI整理生成 - -
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