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共1个回答
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ask2456561073 丨Lv 1
房产分割需结合实际情况处理。若房产为恋爱期间共同购买，通常按出资比例划分产权。双方能协商一致的，可签订书面协议并办理过户手续；协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑出资情况、还贷贡献等因素判决。婚前一方全款购房且登记在个人名下的，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷，离婚时产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。房产登记在双方名下时，一般视为共同财产。分割时可约定一方获得产权并补偿另一方，或出售后平分售房款。涉及父母出资的情况，若无明确赠与表示，可能视为借款性质。处理此类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。双方应理性沟通，必要时可寻求专业调解。分割过程中产生的税费需依法缴纳，具体标准可咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - -
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