婚前买房加了配偶名字，离婚时房子怎么分？-买房

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ask1860007136 丨Lv 2

婚前购房后添加配偶姓名，本质是将房产部分权益赠与对方，房屋性质通常转为共同财产。具体分割需结合购房出资、还贷贡献、产权登记比例及婚姻存续期长短综合判定。若房产登记为按份共有（如明确约定双方各占50%），离婚时一般按登记比例分割。若登记为共同共有（未明确比例），法院可能优先考虑购房资金来源： 1. 婚前首付款由一方支付，婚后共同还贷的，未还贷部分及对应增值归产权登记方，已还贷及增值部分由双方平分； 2. 婚后共同出资装修或偿还贷款的，可主张适当多分； 3. 若无法证明出资差异，可能均分或酌情倾斜。需注意：产权登记行为本身具有法律效力，即使未实际出资，添加姓名后通常视为同意共享产权。建议留存付款凭证、贷款记录等证据，必要时通过协商或诉讼解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报