房屋租赁招标纠纷的处理需要分情况讨论。如果纠纷涉及招标程序问题，比如招标方未按规定公开信息或存在不公平竞争行为，承租方可以向相关监管部门投诉，要求核查招标过程的合法性。监管部门查实后，会责令招标方改正违规行为，情节严重的还可能面临处罚。对于合同履行纠纷，比如中标后出租方拒绝签约或擅自变更条款，双方应先依据招标文件和合同约定协商解决。协商不成时，可以申请调解或仲裁。需要注意保留招标公告、投标文件、往来函件等全套证据材料，这些是主张权利的关键依据。若纠纷涉及保证金退还问题，通常招标文件会明确规定保证金处理方式。出租方无正当理由扣留保证金的，承租方有权要求返还，必要时可通过法律途径解决。实际操作中建议通过书面函件催告，并留存送达证明。租赁标的物存在瑕疵引发的纠纷，例如房屋实际状况与招标描述严重不符，承租方应及时做好现场取证工作，通过第三方评估机构出具鉴定报告，作为主张减免租金或解除合同的依据。处理此类纠纷时，既要考虑合同约定，也要结合实际情况判断瑕疵的严重程度。- AI整理生成 -