租房违约纠纷该如何解决？-租房

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ask3295864269 丨Lv 2

租房违约纠纷处理需要分情况看待。如果是租客提前退租，通常需要按照合同约定支付违约金；若房东无故收回房屋，则需赔偿租客损失。建议先查看租赁合同中的违约条款，这是解决纠纷的主要依据。双方协商是首选方案，可以就违约金金额、搬离时间等达成一致。协商时注意保留微信记录、通话录音等证据。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，这种途径成本低且效率较高。调解无效的情况下，可以向人民法院提起诉讼。诉讼前要准备好合同、付款凭证、沟通记录等材料。需要注意的是，即便胜诉，执行过程也可能耗时较长，因此调解仍是优先推荐的方式。对于租金押金问题，房东无权扣留押金作为违约金，除非实际损失超过押金金额。租客同样不能以押金抵扣最后一个月房租，除非双方另有约定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报