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共1个回答
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ask8422354867 丨Lv 2
购房合同解除涉及的赔偿问题需要结合具体情况分析。通常情况下，违约方需承担合同约定的违约责任。若合同中明确约定了违约金条款，一般按照约定执行，但违约金过高或过低时，可请求调整至合理范围。对于已支付定金的情况，若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。若已支付房款但未完成过户，解除合同时卖方应退还已收款及利息，买方需赔偿卖方实际损失，如房屋空置费用等。若因不可抗力或政策调整导致合同无法履行，双方可协商解除且一般不承担违约责任。建议保留相关书面证据，通过协商或调解方式解决争议，必要时可依据相关规定维护权益。- AI整理生成 - -
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