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共1个回答
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ask1871385491 丨Lv 2
房屋买卖合同的撤销需要满足特定条件。根据相关规定，合同签订后若存在重大误解、显失公平或一方以欺诈胁迫手段订立合同等情况，受损方有权请求撤销。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，买方可在知情后一年内主张撤销合同。实际操作中需注意几点：撤销权必须通过法院或仲裁机构行使，单方面声明无效；撤销请求要及时提出，超过法定期限将丧失权利；合同被撤销后，双方应互相返还已取得的财产。若房屋已过户，还需办理产权回转登记。对于共有房产，部分共有人擅自处分房屋的，其他共有人可主张撤销，但善意买方已支付合理对价并完成过户的情况除外。建议在签订合同前核实房产共有情况，要求所有共有人签字确认。房屋买卖涉及重大财产权益，遇到合同纠纷时，应妥善保存交易凭证、沟通记录等证据材料。必要时可向专业机构咨询，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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