离婚后房产分割过户手续如何办理？-买房

共1个回答

ask7055969399 丨Lv 1

离婚后房产分割过户需根据房产登记情况和双方协议或法律文书办理。若房产原为夫妻共同财产，双方协商一致的，可携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心申请过户；若协商不成，需凭生效的法律文书（如判决书、调解书）办理。过户时需缴纳税费，具体标准因地区而异，建议提前咨询当地税务部门。若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行要求还清贷款后方可过户。过户完成后，新产权人需重新办理抵押登记。整个过程可能耗时较长，建议提前规划时间。需注意，若房产登记在一方名下但属于共同财产，未登记方需先通过法律程序确认产权份额后再办理过户。各地材料要求略有差异，办理前可向登记机构核实清单。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报