未成年人能买房吗？法律允许吗？-买房

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未成年人可以买房，但实际操作中需注意特殊限制。根据相关规定，未成年人属于限制民事行为能力人，其购房行为需由法定代理人（通常是父母）代为办理。法定代理人需以维护未成年人利益为前提，代为签署购房合同、办理产权登记等手续。购房款来源需合法合理，若使用未成年人自有资金（如继承、受赠所得），需提供相应证明。若使用父母资金，建议通过公证等方式明确资金性质，避免日后产生财产纠纷。房产证可登记为未成年人单独所有或与监护人共有，但监护人不得擅自处置未成年人名下房产。需特别提醒的是，由于未成年人无法独立办理贷款，购房时需一次性付清全款。部分地区对未成年人购房有限购政策，建议提前咨询当地房管部门。若涉及离婚财产分割、继承等复杂情形，建议完善书面协议并留存相关凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报