离婚房产分割有异议该如何处理？-买房

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ask5245936661 丨Lv 1

若离婚时对房产分割存在异议，建议优先通过协商解决。双方可依据共同生活期间的贡献、购房资金来源、产权登记情况等因素，拟定双方认可的分割方案。协商过程可邀请第三方调解机构参与，帮助平衡双方诉求。若协商未果，可向法院提起诉讼。法院会根据相关规定，综合考虑房产性质（婚前个人财产或婚后共同财产）、还贷情况、子女抚养权归属等因素作出判决。需注意，房产证登记姓名并非唯一判定依据，实际出资、婚姻存续期间的还贷贡献等均会影响分割比例。处理过程中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，作为主张权益的依据。若房产涉及未还清贷款，分割时需与银行协商变更还款主体或提前结清贷款，避免影响后续产权过户。特殊情况如房产为家庭唯一住房，法院可能优先考虑保障未成年子女或无房一方的居住权益。具体处理需结合实际情况，必要时可咨询专业机构获取针对性建议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报