离婚时婚后房产的分割需要结合具体情况来分析。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方都有权要求分割。实际操作中，通常会考虑双方对房产的贡献比例、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行协商或判决。若房产由一方婚前购买，但婚后共同还贷，产权登记在购买方名下，则房产一般归登记方所有，但需对另一方在还贷和增值部分给予补偿。补偿金额可参考共同还贷总额及相应增值比例计算。对于父母出资的情况，需要区分是全款还是部分出资。全款出资且登记在自己子女名下的，通常视为对子女的单方赠与，属于个人财产；婚后双方父母共同出资的，若无明确约定，可按出资比例共有。建议双方先通过协商达成一致，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，以便厘清财产归属。房产分割涉及较多细节问题，不同地区的司法实践可能存在差异，需结合当地实际情况处理。- AI整理生成 -