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共1个回答
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ask8762834526 丨Lv 2
婚内夫妻房产变更涉及财产归属调整，需注意以下要点。若房产登记在一方名下，双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料，共同到不动产登记中心签订书面协议并办理变更登记。协议中需明确约定房产归属比例或共有方式，这种约定对双方具有法律约束力。若房产存在贷款未结清，需先取得银行同意变更抵押人，部分银行可能要求提前还贷。办理过程中会产生契税、印花税等费用，具体标准因地区政策而异。需要提醒的是，婚内财产约定应当遵循公平原则，若存在明显损害一方权益的情形，可能被认定为无效。建议办理前充分沟通协商，必要时可做好协议公证以增强法律效力。- AI整理生成 - -
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