夫妻离婚时房产还没分割清楚怎么办？-买房

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ask6805749535 丨Lv 1

离婚时房产分割遇到困难，关键在于厘清房屋权属和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购房，则需考虑双方贡献比例。协商不成时，可向法院提交购房合同、还款凭证等证据，由法院根据相关规定判决。对于登记在子女名下的房产，原则上视为子女财产，离婚时不能直接分割。若存在借名登记等情况，需通过诉讼确认真实权属。涉及父母出资的，若无明确赠与表示，可能视为借款或共同出资，需结合转账记录等证据认定。房产价值评估可委托专业机构，分割时可采取竞价、补偿或共有等方式。若一方坚持要房但无力补偿，法院可能判令限期筹款或变卖房产。处理过程中应注意保留物业费、维修基金等共同支出的凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报