婚后房产如何分割？流程详解-买房

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ask4893713038 丨Lv 0

婚后房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。实际操作中，双方可先协商处理，签订书面协议后到不动产登记中心办理过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。需要注意的是，如果房产涉及父母出资等特殊情况，需要提供相应证据证明出资性质，这可能影响最终分割比例。办理过户时需准备身份证、房产证、离婚证或法院判决书等材料，按规定缴纳相关税费。整个过程可能需要1-3个月时间，具体时长取决于当地办事效率和双方配合程度。建议在处理过程中保留好所有票据和书面凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报