夫妻一方私自把房产送给父母有效吗？-买房

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xuying19820705 丨Lv 3

夫妻共同房产一方擅自处置存在法律风险。房产若属于婚后共同财产，单方赠与行为可能被认定为无效。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。即便房产登记在一方名下，只要属于婚姻存续期间取得，原则上都需共有人同意。若父母明知子女已婚仍接受赠与，可能被推定存在恶意串通。实际操作中，受赠方需举证支付合理对价且不知情，才能主张善意取得。建议通过书面协议明确财产归属，必要时可申请财产公证。若已发生争议，可通过协商或诉讼途径解决，法院通常会综合考虑购房资金来源、产权登记情况等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报