阁楼不算面积的话拆迁怎么赔？-买房

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ask5775185213 丨Lv 2

关于阁楼拆迁补偿问题，需结合实际情况具体分析。阁楼若未计入产权面积，通常因其属于建筑物附属部分，补偿方式与标准会有所不同。根据相关规定，未登记面积的阁楼在拆迁时，一般会考虑其实际使用价值、建筑成本及当地补偿政策综合评估。常见的处理方式包括：一是参考同类建筑的市场价格给予货币补偿；二是按照阁楼的建筑成本价进行补偿；三是若阁楼符合居住条件且长期实际使用，可能通过协商适当增加补偿比例。需要注意的是，各地执行标准存在差异，比如有的地区会以测绘认定的"可使用面积"为补偿依据。建议提前准备阁楼建造时的审批材料、日常使用凭证等证明材料，这些都可能成为补偿协商的重要参考。若对评估结果有异议，可申请复核或通过合法渠道反映诉求。实际操作中，拆迁方通常会结合房屋整体情况进行统筹考虑，并非完全忽略未登记部分的权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报