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  • 婚后房产如何重新分割？

    夫妻离婚后对共同房产的分割有争议，想了解在法律上如何进行重新分配。根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 北京市

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    提问者：ask2294101042

    发布于1个月前 北京市

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共同财产 房产

共1个回答
  • ask1087017178 丨Lv 2
    婚后房产分割需要结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方可通过协商达成一致意见，签订书面协议并办理产权变更登记。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、双方贡献度等因素作出判决。对于登记在一方名下但属于共同财产的房产，另一方有权要求分割。如果房产存在贷款未还清的情况，需要先与银行协商变更贷款人信息，或一次性结清贷款后才能办理过户手续。在分割过程中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。若涉及父母出资等情况，需要提供相应证明材料。房产价值评估通常以市场价为基准，双方可协商确定或委托专业机构评估。需要注意的是，离婚后房产分割有诉讼时效限制，建议及时主张权利。若房产涉及未成年子女权益，法院在判决时会予以特殊考虑。实际操作中可能涉及税费问题，建议提前了解当地政策。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-14 北京市 举报
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