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共1个回答
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ask1903965279 丨Lv 1
在房屋漏水纠纷中，责任划分需结合实际情况判断。若漏水因楼上业主使用不当或装修缺陷导致，原则上应由楼上业主承担维修及赔偿责任；若因房屋本身老化或公共管道问题引发，且房东未及时检修或告知，则房东需承担相应责任。 具体操作上，建议先联系物业或专业机构查明漏水原因，保留证据（如照片、维修记录）。若房东明知漏水却隐瞒，可能需对楼下损失进行补偿；若租客使用不当导致漏水，租客也需承担部分责任。双方可协商解决，协商不成可参考相关规定或通过调解途径处理。 需注意，无论责任归属如何，及时止损是关键。楼下业主发现漏水后应第一时间通知楼上及房东，避免损失扩大，否则可能影响后续责任认定。- AI整理生成 - -
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