离婚时约定把房子给孩子，该怎么办理手续？-买房

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ask4798003152 丨Lv 2

离婚时若双方协商一致将房产赠与子女，需按以下流程办理：夫妻双方需签订书面协议，明确约定房产归属及过户细节。该协议需在民政部门备案，与离婚手续同步办理。若房产尚有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款主体或结清贷款。房产过户给子女时，需携带离婚协议、身份证明、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记。若子女未成年，可由监护人代为办理，但需注意未成年人名下房产后续处置会受到相关限制。涉及税费缴纳时，赠与过户通常需缴纳契税等费用，具体标准以当地政策为准。特别提醒：若房产登记方拒绝配合过户，另一方需通过司法途径主张权利。此类协议涉及身份关系与财产处置，建议通过专业机构对条款进行审核，确保约定内容合法有效且具有可执行性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报