离婚时一方名下没有房产该怎么分？-买房

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ask1037110766 丨Lv 1

离婚时若一方名下无房产，需结合实际情况处理。婚姻存续期间购置的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。若房产由一方婚前购买且无共同还贷，通常认定为个人财产；若有共同还贷或装修出资，未登记方有权主张补偿。对于共同财产的分割，优先由双方协商处理。协商不成时，根据相关规定，法院会综合考虑购房出资比例、婚姻持续时间、子女抚养情况等因素判决。例如：婚后共同还贷部分及其增值部分，未登记方有权要求合理补偿。若房产涉及父母出资，需提供出资凭证，可能被认定为借款或赠与。特殊情况下，如唯一住房且经济困难，法院可能判决暂住权，但需明确期限。建议提前收集购房合同、还款记录等证据，必要时通过专业机构评估房产现值。财产分割问题复杂，个案差异较大，需结合具体证据材料处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报