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共2个回答
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ask6338498817 丨Lv 2
安置房产权年限的情况较为复杂。一般来说,常见的普通住宅类型的安置房,其土地性质如果是出让性质,那么产权年限通常和商品房一样。比如常见的70年产权,这意味着从土地出让开始计算,在这70年里,房屋所有者对房屋及其占用的土地享有相应权益。不过,也存在一些特殊情况。如果安置房的土地性质是划拨性质,那么其产权情况就有所不同。划拨土地上的安置房,在交易等方面可能会受到诸多限制,而且产权年限也不像出让土地那样明确为固定的70年。此外,还有一些因历史遗留等因素导致的安置房,其产权年限的界定可能更加复杂。有的可能是根据当地具体政策和相关规定来确定,甚至可能存在多种不同的年限设定方式。总之,安置房产权年限不能一概而论,要综合土地性质、当地政策等多方面因素来准确判断。在涉及安置房相关权益时,一定要仔细了解其产权情况,避免后续出现产权纠纷等问题。 -
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ask2372985305 丨Lv 2
1. 安置房产权年限因土地性质而异。如果是因重大市政工程动迁等原因而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这类安置房土地性质一般是划拨,产权是70年。若是因房产开发等因素而动拆迁,通过正规拆迁程序,被安置人获得的安置房,其土地性质通常为出让,产权也是70年。还有一类是集体土地上的安置房,这类房屋没有完全意义上的产权,因为集体土地的性质决定了其流转受限,不能像国有土地上房屋那样自由交易等,不存在明确的类似70年这样的固定产权年限表述。2. 总之,要明确安置房具体产权年限,关键在于了解其土地性质,不同土地性质对应的产权情况有所不同。 -
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