买房遭遇卖家欺骗算不算欺诈？-买房

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ask1778898437 丨Lv 1

在房产交易中，如果卖家故意隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息，导致买方做出错误判断，可能构成欺诈行为。根据相关规定，欺诈需满足三个条件：一是卖家存在主观故意，二是实施了欺骗行为，三是买方因欺骗行为遭受损失。例如，卖家刻意隐瞒房屋存在严重渗漏、产权纠纷或违规搭建等情况，均可能被认定为欺诈。判断是否构成欺诈需要结合具体证据。买方应注意保留书面沟通记录、房屋现状照片、检测报告等材料。若发现卖家提供的房产证面积与实际不符，或故意掩盖房屋结构安全隐患，建议及时通过协商或法律途径维护权益。实际操作中，建议在签约前委托专业机构查验房屋状况，仔细核对产权信息。购房合同应明确约定房屋瑕疵披露条款，并设置违约赔偿责任。若纠纷难以协商解决，可向相关部门投诉或寻求司法救济。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报