农村土地确权登记在谁名下就归谁所有吗？-买房

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ask4688326393 丨Lv 2

农村土地确权登记涉及集体所有制性质，不能简单理解为"登记在谁名下就归谁所有"。根据相关规定，农村土地归农民集体所有，确权登记是对土地承包经营权、宅基地使用权等权益的确认，而非改变所有权归属。土地承包经营权确权后，登记人享有承包地的使用、收益和流转等权利，但所有权仍属村集体。宅基地使用权确权同样如此，农户对宅基地享有使用权，集体保留所有权。确权登记的核心目的是明晰权益边界，减少纠纷。需要注意的是，确权登记需经过法定程序，包括申请、审核、公示等环节。登记后颁发的证书是权益的法律凭证，但若存在权属争议，仍可通过协商或法律途径解决。对于继承问题，土地承包经营权和宅基地使用权需符合特定条件方可依法继承。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报