婚后房贷必须夫妻一起还吗？-买房

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ask8383408045 丨Lv 0

婚后房贷是否需夫妻共同偿还，需结合购房资金来源、产权登记及还贷方式综合判断。若房产购买于婚后，通常视为夫妻共同财产，房贷自然属于共同债务，双方均有偿还义务。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后用共同财产还贷，则还贷部分及增值部分可能被视为共同财产，离婚时可协商分割。特殊情况下，若婚前签订财产协议明确房贷归属，或能证明还贷资金来源于一方婚前个人财产，则可能免除另一方的还贷责任。实际操作中，银行放贷时通常要求主贷人签字，但债权人有权向任何一方追偿。建议保留还贷流水、协议等凭证，避免纠纷。需注意，不同地区对共同债务的认定可能存在差异，具体问题可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报