商铺租期未满能否要回押金？-买房

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ask5490660045 丨Lv 0

商铺租赁押金问题需结合实际情况分析。押金本质上是履约担保，租期未满时能否退还取决于合同约定和违约情形。若合同明确约定了提前解约条款，比如承租方支付一定违约金后可退还部分押金，则按约定执行。若无明确约定，承租方单方面解除合同可能构成违约，出租方有权扣除押金作为赔偿。从实际操作看，建议先与出租方协商。若能找到新租客接手剩余租期，或双方就退租条件达成一致，往往能减少损失。协商时要注意保留书面沟通记录，包括微信、短信等电子证据。若协商不成，可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。需要提醒的是，商铺租赁通常涉及较大金额，签订合同时务必仔细审查条款，特别是关于解约条件、违约责任等内容。遇到条款表述模糊的情况，可要求补充书面说明。提前预防风险比事后补救更为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报