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共1个回答
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ask1907686481 丨Lv 2
离婚协议中将房产过户给子女需要特别注意操作流程的合法性。夫妻双方需在离婚协议中明确约定房产归属子女，并共同到公证处办理协议公证，这是后续过户的重要依据。办理过户时需携带经公证的离婚协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心申请。若房产存在贷款未结清，需要先与银行协商还贷或变更抵押人。过户过程中会产生契税、印花税等费用，具体标准各地略有差异。需要提醒的是，即便离婚协议约定房产归子女，在子女成年之前父母作为监护人不得擅自处置该房产。若子女未成年，房产登记后由监护人代持，待子女成年后可办理过户至其名下。实际操作中可能出现一方不配合过户的情况，建议在离婚协议中明确违约责任条款。- AI整理生成 - -
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