房产查封期间涉及离婚财产分割需综合考虑权利限制与共有财产属性。查封是司法机关对房产采取的限制处分措施，但并未改变房产本身的权利归属。若该房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上仍应进行分割，但需注意以下要点：查封状态不影响财产性质的认定。婚姻存续期间取得的房产，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割方案，包括一方取得产权并补偿另一方，或待查封解除后共同处置。但需注意，查封期间房产无法办理过户登记，实际操作中需待解除查封后方能履行分割协议。若房产涉及债务纠纷被查封，需区分债务性质。如属夫妻共同债务，分割财产时应一并处理债务承担问题；如系个人债务，则非负债方有权主张相应补偿。处置时需兼顾债权人利益与配偶权益平衡，避免恶意转移财产嫌疑。建议双方就分割方案达成书面协议，明确各自权利义务。待查封解除后，可依据协议办理产权变更。若协商不成，可依法主张权利，但需注意法院可能根据查封原因作出暂缓分割或附条件分割的裁决。整个过程需严格遵守财产保全的相关规定。- AI整理生成 -