婚前父母出资买的婚房算谁的？-买房

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ask7911222775 丨Lv 1

婚前父母出资购买的婚房归属问题需要结合出资方式和登记情况来判断。如果父母全款购房且明确表示赠予子女个人，房产登记在子女一人名下，这类情况通常视为子女婚前个人财产。若父母仅支付首付款，婚后夫妻共同还贷，即使登记在出资方子女名下，共同还贷部分及其增值部分可能被认定为夫妻共同财产。父母出资时若能保留付款凭证，并签订书面协议明确资金性质，对后续权属认定很有帮助。房产登记时若添加了配偶姓名，一般视为对配偶的赠予，房产转化为夫妻共同财产。实际操作中还需考虑还款来源、装修出资等细节因素。涉及大额财产时，建议家庭成员间充分沟通，必要时通过书面形式明确各方意愿。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合实际情况综合分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报