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共1个回答
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ask3647139019 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，房产归属原产权人；但若婚后共同还贷或装修增值，产权人需对另一方补偿共同还贷部分及对应增值。 若房产涉及父母出资，需看资金性质。父母明确赠与一方的，属个人财产；未明确约定的，婚后赠与通常视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如一方存在严重过错，财产分割可能倾向无过错方，但需法院根据证据裁量。 协商优先是处理原则，双方可约定房产归属并办理过户。若无法协商，可向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证、产权证等材料。分割时还需考虑子女抚养、居住需求等现实因素，并非单纯按比例划分。- AI整理生成 - -
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