房产证添加配偶姓名后，该房产通常视为夫妻共同财产。离婚分割时需考虑以下因素： 1. **权属性质**：若双方未明确约定份额，一般视为共同共有，原则上均等分割；若登记时约定了具体比例（如30%与70%），则按约定比例分配。 2. **出资贡献**：若一方能证明购房资金主要来源于婚前个人财产，或父母明确赠与个人，可主张多分份额，但需提供转账记录、协议等证据。 3. **还贷情况**：婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时未登记方有权要求补偿。例如，首付由一方支付，但婚后共同还贷10年，未登记方可主张还贷部分及对应增值的50%。 4. **协商优先**：双方可自行协议分割，如一方取得产权并补偿另一方，或出售后平分房款。协商不成，可向法院起诉，法院会综合考量出资、居住需求、子女抚养等情况判决。 注意：若房产涉及违规操作（如虚假加名），相关权益可能不受法律保护。建议保留购房合同、付款凭证等材料以备争议。- AI整理生成 -