关于再婚夫妻房产分割问题，需结合购房时间、出资情况、产权登记及还贷方式综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。对于共同还贷的房产，离婚时通常先协商处理。协商不成时，法院可能判决产权归登记方所有，同时需对共同还贷部分及对应增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算会参考还贷总额、房产增值比例等因素。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，分割时考虑双方贡献度、婚姻存续时间、子女抚养等情况。特殊情况下，如能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整资金流转凭证。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚前出资通常视为对子女个人的赠与，婚后出资可能推定为对夫妻双方的赠与。还贷期间若使用共同收入，则该部分还贷金额属于共同财产范畴。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。若双方对财产分割存在较大分歧，可考虑通过专业机构进行评估调解。财产分割既要依法合规，也需兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 -