夫妻共同财产怎么分？-买房

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ask4339604268 丨Lv 1

夫妻共同财产中的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养及居住需求等因素作出判决。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权一般归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额可参考还贷总额占购房总成本的比例，结合房产当前市场价值计算。对于父母出资购房的情况，需区分出资性质。婚前父母全额出资且登记在子女名下的，通常视为个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。处理时建议双方优先协商，保留购房合同、付款凭证等证据。若涉及复杂权属争议，可向专业机构咨询评估。分割过程中需注意税费成本，如契税、个税等，避免因手续问题影响办理效率。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报