婚前父母买的房算夫妻共同财产吗？-买房

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ask1592065009 丨Lv 2

婚前父母出资购房是否属于夫妻共同财产，需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。若登记在夫妻双方名下，则可能认定为共同财产。父母部分出资或婚后共同还贷的情况较为复杂。例如，父母支付首付款且登记在子女名下，婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方父母共同出资，即使登记在一方名下，也可能按出资比例认定为按份共有。涉及房产分割时，法院会优先考虑双方协议。若协商不成，将根据相关规定，结合购房时间、出资来源、产权登记等因素综合判定。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，以便必要时维护自身权益。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报