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共1个回答
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ask4879264015 丨Lv 2
婚前个人存款购买的房产，若登记在出资方名下且婚后未共同还贷或装修，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后使用共同财产还贷，则还贷及对应增值部分需补偿对方。具体操作需结合购房合同、付款凭证等证据，协商或通过法律程序解决。 房产证加名或婚后共同还贷可能改变财产性质。例如，加名视为赠与，房产转为共有；共同还贷部分即便登记在一方名下，也可能被认定为共同权益。建议保留还款记录、协议等书面材料，以便明确权益比例。 涉及财产分割时，双方可协商处理，若无法达成一致，需根据相关规定裁量。实际操作中，法院会考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素综合判定。- AI整理生成 - -
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