买房遭遇合同欺诈怎么办？-买房

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ask5440592272 丨Lv 2

在房屋交易过程中遭遇合同欺诈，建议采取以下措施维护自身权益。发现合同条款存在明显不公或与口头承诺严重不符时，应立即暂停履行合同义务，避免损失扩大。及时收集并固定证据是关键，包括保存原始合同文本、录音录像、微信记录等能证明对方存在欺诈行为的材料。对于已支付的定金或首付款，可向对方发出书面催告函，要求限期说明情况或纠正违约行为。若对方拒不改正，可向当地住房城乡建设部门投诉举报，同时向公安机关报案。相关部门调查核实后，会依法对欺诈行为进行查处。涉及较大金额的纠纷，建议委托专业机构对房屋情况进行全面核查，包括产权归属、抵押状态等。通过司法途径解决时，可主张撤销合同或索赔，但需注意诉讼时效问题。整个维权过程中要注意保持沟通记录，避免与对方发生直接冲突。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报