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共1个回答
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ask8697935818 丨Lv 2
房东未经租客允许进入出租房屋是否构成违约，需要结合实际情况判断。根据相关规定，租赁期间房屋使用权归租客所有，房东不得擅自闯入。若房东确需进入房屋，应提前与租客协商并取得同意，紧急情况（如抢险维修）除外。具体可分为三种情形：一是房东未提前告知且无正当理由进入，属于侵犯租客隐私权，租客有权要求赔偿；二是房东以检查房屋、维修等为由进入，但未提前通知或未获同意，仍构成违约；三是突发水管爆裂等紧急情况，房东可先行处理，但事后需及时告知租客。建议租客在签订合同时明确约定房东进入房屋的条件和程序，遇到纠纷时优先协商解决，协商不成可向相关部门反映或通过法律途径维权。日常注意保留沟通记录、现场照片等证据，便于维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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