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共1个回答
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ask5136458018 丨Lv 1
购房合同是房屋交易的重要凭证，若暂时未拿到合同，建议先联系开发商或中介机构了解具体情况。通常情况下，合同需经双方签署并完成备案流程后方能交付。若开发商无故拖延，可要求其出具书面说明，并保留沟通记录。备案周期受地区政策影响，一般需要15至30个工作日。期间可通过住建部门官网或线下窗口查询合同备案进度。若发现开发商存在违规行为，如未按时备案，可向当地住建部门反映情况。签订合同时务必仔细核对条款，特别是房屋信息、付款方式、交房时间等关键内容。若发现条款与协商结果不符，应及时提出异议。合同原件应妥善保管，后续办理贷款、产权登记等手续均需提供。若因开发商原因导致合同无法正常签订或备案，买受人有权要求解除协议并退还已付款项，必要时可通过法律途径维护权益。建议保留所有交易凭证，包括定金收据、付款记录等，作为维权依据。- AI整理生成 - -
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