离婚未办析产卖房需要哪些人签字？-卖房

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ask3523448555 丨Lv 1

离婚后房产处置需根据财产归属情况确定签字人。若房产已通过离婚协议或生效法律文书明确归属一方，则该产权人单独签字即可出售。若离婚时未对房产进行分割，理论上仍属双方共有，此时出售需夫妻双方共同签字确认。实际操作中需注意：共有房产出售时，买方和房管部门通常要求提供离婚协议或法院文书，以确认产权归属。若无法提供有效分割证明，即使已离婚，仍需原配偶配合签字。若一方拒不配合，另一方可通过法律程序确认产权后再行处置。建议提前准备离婚证明材料，并与当地房管部门沟通具体流程。涉及共有财产分割争议时，可考虑通过协商或法律途径明确权属，避免影响交易进度。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报