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共1个回答
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ask7340580724 丨Lv 0
在购房贷款过程中，若尚未完成产权登记，能否将房产证署名为两人需分情况讨论。若为夫妻关系，根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上视为共同财产，即使贷款合同仅由一方签署，只要在办理产权登记时提供结婚证等证明材料，通常可登记为夫妻共有。若为其他亲属或朋友共同购房，则需在签订购房合同时明确约定共有人信息，并确保贷款银行认可共同还款人资质。需注意的是，贷款主借人与房产共有人资格可能存在差异。部分银行要求主借人必须为产权人之一，若贷款人仅写一方名字，可能影响另一方的产权登记。建议在签订购房合同前，与开发商及贷款银行充分沟通，确认贷款方案与产权登记要求的匹配性。若涉及非亲属共同购房，还需提前拟定书面协议明确出资比例、权益分配等事项，避免后续纠纷。实际操作中，各地政策和银行规定可能存在差异，建议咨询当地不动产登记中心及贷款经办行，获取针对性指导。- AI整理生成 - -
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