离婚后房产判给一方该怎么处理？-买房

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ask3045679717 丨Lv 0

离婚后房产归属问题需要根据实际情况处理。如果法院判决房产归一方所有，需办理产权变更手续。双方携带判决书、身份证、原房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记，将房产证变更为归属方单独所有。若房产有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷或重新审批贷款资质。对于共同还贷部分，获得房产的一方通常需要对另一方进行补偿。补偿金额一般包括已还贷款本金及对应增值部分，具体计算方式可参照离婚时的房产市场价。若双方对补偿金额有争议，可协商或通过法律途径解决。若房产涉及未成年子女权益，即使判给一方，可能对子女居住权有特殊约定。这种情况下，获得房产的一方不得随意处置房产，需保障子女的居住需求。处理这类问题时，建议双方从子女利益出发妥善协商。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报