夫妻共同财产出资范围包括哪些？-买房

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邱科言丨Lv 3

夫妻共同财产出资范围主要涵盖婚姻关系存续期间双方的经济投入。具体来说，婚后双方通过工资、奖金、劳务报酬等劳动所得购置的房产属于共同财产范畴。若房产首付款或还贷资金来源于婚后收入，即便登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。婚前个人财产在婚后产生的增值部分需区别对待。例如，婚前全款购房婚后自然增值仍属个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入，则还贷部分及对应增值可能被纳入共同财产范围。父母出资情况较为特殊，若明确表示赠与双方，则视为共同财产；若仅赠与自己子女且登记在其名下，一般按个人财产处理。财产混同是常见争议点。建议对资金来源做好凭证留存，尤其是大额转账需备注用途。涉及房产处置时，双方协商一致最为稳妥，必要时可签订书面协议明确权属比例。共同财产认定需结合出资时间、资金来源、产权登记等多重因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报