婚后单独买房算不算夫妻共同财产？-买房

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ask5190332781 丨Lv 2

婚后购房是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使仅登记在一方名下，通常也视为共同财产。若使用婚前个人财产全款购房且明确登记为单独所有，并提供完整的资金流水证明，则可能认定为个人财产。产权登记具有重要法律意义。若房产证明确记载为"共同共有"或"按份共有"，则直接认定为共同财产。若登记为单独所有但存在共同还贷情形，共同还贷部分及其增值部分仍需分割。实际操作中需注意：购房合同签订时间、付款凭证、贷款记录等材料都会影响认定结果。对于父母资助购房的情况，若无明确赠与协议，出资部分可能被视为对子女的借款。建议夫妻双方就房产归属提前协商一致，必要时可通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。涉及大额财产处置时，保留完整的财务凭证尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报