婚后房产分割需结合实际情况综合考量。夫妻双方在婚姻存续期间共同购置的房产，原则上属于共同财产。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分应视为共同财产。具体分割时可协商选择补偿款、产权比例调整或出售分款等方式。房产登记信息是重要参考依据，但并非唯一标准。若房产登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同收入，仍可能被认定为共同财产。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可作为证据使用。对于父母出资购房的情况，需区分出资性质。若父母明确表示赠与夫妻双方，则属于共同财产；若仅为借款或指定赠与子女个人，则可能排除在分割范围外。实际操作中需提供书面约定等证明材料。若双方无法协商一致，可向调解组织申请调解或通过司法途径解决。处理过程中应优先考虑子女权益和居住保障，尤其是未成年子女的成长需求。房产分割涉及价值评估、产权变更等专业环节，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -