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共1个回答
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ask431262407 丨Lv 1
房产证未登记名字的情况下，离婚时房产分割需要结合购房资金来源、婚姻存续期间还贷情况等综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修出资，未登记方有权主张补偿款，补偿金额需考虑还贷本息、房产增值部分。对于婚后共同出资购房但仅登记一方名字的情况，根据相关规定，原则上按夫妻共同财产处理，具体分割比例需协商或由法院根据出资贡献、婚姻过错等因素裁定。值得注意的是，部分地区对限购期"借名买房"有特殊规定，这种情况可能影响产权认定。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，便于权益主张。- AI整理生成 - -
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