租房合同到期后没搬走怎么办？-租房

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ask2067781515 丨Lv 2

租房合同到期后若租客未搬离，房东可先与租客协商处理。根据相关规定，合同到期后未续签但继续居住的，若房东未提出异议，原合同条款通常视为自动延续，但租赁期限转为不定期。此时房东有权提前合理时间通知租客终止租赁关系，并要求搬离。若租客拒绝搬离，房东可通过书面形式催告，明确搬离期限。催告无效的，房东可向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋并支付逾期占用期间的合理费用。需注意，房东不得擅自断水断电或强制清退租客，否则可能承担法律责任。租客若因特殊困难无法及时搬离，建议主动与房东沟通协商宽限期，或通过第三方调解达成补充协议。双方留存书面沟通记录，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报