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共3个回答
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ask2281894057 丨Lv 2
你好,咨询的法律问题解决了没有?现在方便沟通 吗?可以随时联系我,为你解答 -
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ask3448297965 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。 -
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ask5475812546 丨Lv 2
拆迁补偿与小产权房办证属于两个独立的法律关系。根据相关规定，拆迁补偿主要针对被征收房屋的合法产权面积进行认定，通常以拆迁时登记备案的产权信息为准。若您此前享受的55平方米拆迁政策已履行完毕，后续办理其他房屋的产权证一般不会追溯影响已完成的拆迁补偿。 但需注意两点：一是小产权房本身因土地性质问题难以办理正规产权证，若当地允许补办，需核实补办手续是否合法合规；二是部分地区可能将家庭人均住房面积作为拆迁安置的参考因素，若小产权房补证后登记在您名下，理论上可能纳入家庭住房总面积统计，但具体需以当地拆迁政策实施细则为准。 建议向当地不动产登记中心确认小产权房补证流程，同时向拆迁实施单位说明情况，避免信息不对称引发纠纷。若两处房产均在同一行政区域内，更需主动沟通协调。 -
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