房屋买卖中户口保证金纠纷，合同和补充协议哪个更具法律效力？-买房

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ask944099769 丨Lv 1

在房屋买卖过程中，户口保证金纠纷需结合合同与补充协议的具体约定来判断效力。根据相关规定，双方签订的买卖合同是基础法律文件，补充协议通常是对合同中未尽事宜的细化或变更。若补充协议条款与主合同冲突，需明确约定“补充协议优先”的条款；若无此类约定，则可能以签订时间更近的补充协议为准，因其视为双方最新合意。实际操作中，户口保证金问题应在补充协议中明确金额、退还条件及违约责任。例如，若卖方未按期迁出户口，买方有权扣留保证金，此类约定需具体可执行。建议纠纷发生时优先协商，协商不成可凭合同及补充协议向相关部门反映或通过法律途径解决。需注意，所有条款不得违反法律法规强制性规定，否则无效。签订前务必仔细核对条款一致性，必要时咨询专业人士规避风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报