在二手房交易中若房东遭遇诈骗，需立即采取行动保护自身权益。建议第一时间向公安机关报案，并提供交易合同、转账记录、沟通记录等关键证据。公安机关立案后，会依法追查资金流向和嫌疑人信息。 同时，房东可通过法律途径主张合同无效或撤销。若买方通过伪造证件、虚假支付等手段骗取房产，房东可向法院提起诉讼，要求终止交易并返还房产。需注意，若房产已过户至第三方且对方为善意取得（不知情且支付合理对价），追回难度可能增大，此时可追究诈骗方赔偿责任。 交易过程中，房东应选择正规中介机构，核实买方身份及资信，确保房款通过资金监管账户交割。若中介存在过失，可依据委托协议追究其责任。关键环节如签约、过户等，建议保留全程录音录像或书面确认记录。 预防胜于补救。房东在交易前应了解基本流程与风险点，对明显高于市场价的报价或异常急促的交易保持警惕，必要时咨询专业人士把关合同条款。- AI整理生成 -