婚前婚后房产归属法院如何判定？-买房

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ask1378126630 丨Lv 0

关于婚前婚后房产归属的判定，主要考虑购房时间、出资情况和产权登记等因素。婚前一方全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，离婚时需对增值部分给予补偿。婚后购房原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。但若一方用婚前个人财产全款购房且能证明资金来源，仍可能认定为个人财产。父母出资的情况需结合相关约定，明确赠与对象才能确定归属。产权登记具有公示效力，但并非唯一依据。法院会综合考量实际出资、婚姻存续期间的贡献等因素作出裁判。涉及房产分割时，倾向于照顾子女抚养方和无过错方权益。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报