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  • 父母离婚时房产怎么分？

    父母离婚时，夫妻共同财产包括房产需要依法进行分割。根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产分割一般通过协商折价补偿、变卖分款或共同持有等方式处理。 北京市

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    提问者：ask4052208927

    发布于1个月前 北京市

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共同财产 房产

共1个回答
  • 邹欢欢 丨Lv 3
    离婚时房产分割需结合购房出资、产权登记、婚姻存续期等因素综合判断。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，双方可协商比例分割；若协商不成，法院通常按均等原则处理，但会适当照顾子女权益或经济困难一方。 若房产系婚前购买且登记于一方名下，婚后未共同还贷，一般认定为个人财产；若有共同还贷或装修投入，产权方需补偿对方增值部分及还贷份额。父母出资购房的情况需具体分析：若婚前父母全资购房且登记在子女名下，视为个人财产；若婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。 涉及房产过户时，需结清贷款并办理产权变更手续。若存在争议，建议通过调解或诉讼途径解决，需提供购房合同、付款凭证、产权证等证据。分割时还需考虑税费成本，如契税、个税等，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-13 北京市 举报
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